Как оформить дом или дачу

Закон «о дачной амнистии» разрешает нам декларировать право собственности на дачные дома, бани, гаражи, находящиеся на садовых участка.

Декларация – форма документа, установленная приказом Министерства экономического развития и торговли РФ (№ 232 от 15.08.2006 года).

Для того чтобы сдать декларации на государственную регистрацию, нужно заполнить их собственником строения и предоставить в 2-х экземплярах в Наро-Фоминский отдел УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы) по Московской области. После окончания регистрации один экземпляр декларации возвращается собственнику объекта строительства. Также потребуется предоставить 2 экземпляра заключения правления о том, что строение находиться в границах плана участка, заверенные председателем и секретарем правление и удостоенные печатью. Если у вас на руках свидетельство до 2002 года, к заявлению необходимо добавить кадастровый паспорт формы В1 из земельного комитет (Роснедвижимость) – подроблее о форме В1 можно почитать здесь.

В декларации необходимо указать:

• Адрес вашего объекта:
  
  
  • Субъект Российской Федерации;
  • Район;
  • Город;
  • Населенный пункт;
  • Наименование СНТ, СПК и т.д.;
  • Улица;
  • Номер дома;
  • Номер корпуса;
  
  
  
• Вид объекта:
  
  
  • Жилой дом с правом прописки на дачном земельном участке;
  • Жилое строение без права прописки на дачном земельном участке;
  • Жилое строение без права прописки на садовом земельном участке;
  • Хозяйственное строение;
  • Гараж.
  
  
  
• Назначение:
  
  
  • Жилое;
  • Нежилое
  
  
  
• Кадастровый номер земельного участка, на котором расположено строение.
  
  
• Техническое описание объекта:
  
  
  • Внутренняя площадь дома, замеренная вручную
  • Этажность
  • Подземная этажность
  • Год создания постройки
  • Материал наружных стен
  • Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
  
  
  
• Данные о правообладателе объекта недвижимого имущества, индекс, гражданство, паспортные данные и т.д.
  
  
• При долевой собственности необходимо внести соответсвующую информацию и заполнить по две декларацию на каждого из собственников.

Упрощение оформления очевидно:

• Для оформления дома в Наро-Фоминском районе не требуется вызов техника БТИ (Бюро Техническое Инвентаризации), а также составление технических и кадастровых паспортов на строение.
• Для оформления дачи в Наро-Фоминском районе не требуется получение разрешения на строительство или реконструкцию строений.
• Стоимость государственной регистрации собственности на строение в Наро-Фоминском районе снижена до 100 рублей.

Процедура оформления строений в деревнях Наро-Фоминского района усложняется:

• Вызов техника БТИ (доставка его на место и обратно), получение технического паспорта на строение;
• Получение формы В1 в земельном комитете (Роснедвижимость);
• Присвоение адреса вновь построенному дому в Наро-Фоминском районе в органах местного самоуправления;
• Получение кадастрового паспорта на жилое строение;
• Проведение правовой регистрации УФРС.

Возможно Вам будет интересно почитать:

Как приватизировать квартиру
Как оформить участок в Наро-Фоминском районе